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新2手机网址(www.hg108.vip)_利嘉阁料住全年楼价升约5% 下半年目标增聘300人

admin2022-06-2321

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,利嘉阁地产董事陈大伟在记者会上表示,本港楼市今年上半年受第五波疫情冲击,发展商暂缓新盘销售,二手睇楼等活动亦减少。他预期上半年一二手成交宗数约2.26万宗,按年下跌约39%;金额约2,300亿元,按年减少约40%。

他提到,疫情等因素令业主议价空间增加,二手物业赚价幅度由2020年下半年的74.6%,降至今年上半年的66.3%。不过随着疫情缓和,近月市场交投已有所回升,估计楼价上半年跌幅可能收窄,其中中小型单位可能跌幅少于1.7%,豪宅则预期跌约3.3%。

展望下半年,利嘉阁地产总裁廖伟强预料疫情忧虑减退,发展商将快速及积极地推出新盘,估计下半年一二手成交可能达3.3万宗,金额约3,550亿元,当中新盘成交有机会达9,000宗。

他认为,虽然港银或于第三季上调最优惠利率,但本港于上一个加息周期并未完全跟随美国加息幅度,本周期亦未见加足,相信小幅度加息对楼市未必有大冲击,估计今年全年楼价有机会上升约5%。而利嘉阁亦会因应市况好转增加人手,下半年希望增聘300人,令员工人数增至约2,800人,全年分店则冀增加20间,总数达220间。(ek/a)

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